Location Bureaux 500 m² à 625 m²Atrium, 6 Avenue Du Marais, 95100 Argenteuil

À partir de
6 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 € HT/an

Bureaux à louer à ARGENTEUIL 95100

Situé à Argenteuil, ce bâtiment de bureaux entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié sur les quais de Seine. Le plateau propose des espaces de travail très lumineux, complétés par une terrasse privative de 40 m² idéale pour les pauses ou réunions informelles. Les utilisateurs profiteront également d'un rooftop au dernier étage offrant une vue dégagée sur la Défense. De nombreux parkings extérieurs sont à disposition, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. L'ensemble a fait l'objet d'un ravalement et d'une rénovation des parties communes, assurant un environnement de travail moderne et confortable. La qualité des prestations et l'accès à des espaces extérieurs sont de véritables atouts pour ce bien.
Immeuble rénové avec ravalement
Aménagement des espaces verts
Rénovation des parties communes
Système d'interphone par demi-palier
Accès sécurisé par badges
Vidéosurveillance sur site
Climatisation centrale réversible
Fenêtres en aluminium
Double vitrage avec stores intégrés
Accès rooftop pour tous les locataires
Hall d'entrée avec accueil
Grande verrière centrale
Locaux entièrement rénovés
Prestations de grande qualité
Bloc sanitaire privatif
Terrasse privative de 40 m²
Rooftop accessible au dernier étage
Bureaux lumineux à la location
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A115
Route Quais de Seine D392
Train Gare d'Argenteuil depuis Paris Saint-Lazare
Bus Ligne R'Bus numéro 92 arrêt Avenue du Marais
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALCE-1060115-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1D1 Lot droitBureaux625Immédiate150 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate600 U/an HT HC
Total625 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des espaces communs, l'ascenseur et les fluides privatifs.

Emplacement

6 Avenue Du MaraisArgenteuil 95100
Nom de l'immeuble : Atrium

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 2 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 7 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 8 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

4 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

4 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Argenteuil

4 km (soit 5 min en voiture)

Val D'argenteuil

5 km (soit 6 min en voiture)

La Garenne-Colombes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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