Location Bureaux 150 m²Rue d'Écorcheboeuf, 69700 Saint Andeol Le Chateau

1 580 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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BUREAUX - SHOWROOM A LOUER

À louer - Bureaux 150 m² avec showroom possible - Beauvallon (Sud-Ouest Lyon)
Lyon Extramuros vous propose à la location un espace de bureaux de 150 m² situé au coeur d'une petite zone d'activités à Beauvallon, à seulement 5 minutes de l'A47, axe stratégique entre Lyon et Saint-Étienne.
Ce bien se compose de :
75 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un accueil client ou un showroom,
75 m² supplémentaires à l'étage, aménagés en bureaux fonctionnels.
L'ensemble est en excellent état et bénéficie de 2 places de stationnement privatives incluses dans le loyer.
Un emplacement et un aménagement idéal pour une activité tertiaire, un showroom ou une profession paramédicale.
Implanté dans une zone à taille humaine regroupant environ 20 entreprises, ce bien offre un environnement professionnel calme et accessible, en proximité de l'agglomération lyonnaise.
Loyer : 1580 Euros HT / mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT soit : 2844 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

rue d'ÉcorcheboeufSaint Andeol Le Chateau 69700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Hugo CHAZAL

38 rue Charles de Gaulle
69210 L'Arbresle
Depuis 20 ans, l'agence Lyon Extramuros rayonne sur le secteur de LYON et sa région pour accompagner ses clients particuliers et professionnels dans leur stratégie d'implantation.
Véritable spécialiste de l'immobilier, l'équipe de Lyon Extramuros vous accompagne pour tous vos projets immobiliers: estimation, acquisition, vente, location, cession de bail, cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience et aux formations FNAIM permanentes, nous vous apportons une connaissance du marché local, une écoute personnalisée, une expertise fiable, une approche juridique et une réactivité commerciale. Profitez d'une vitrine et d'un emplacement de 1er ordre.

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