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Location Bureaux 175 m²31100 Toulouse

1 852 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 175 m²

A LOUER! TOULOUSE, ZONE DU CHAPITRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!
Dans le secteur sud Toulouse, au cœur de la ZI du CHAPITRE, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux de 175m² environs, en RDC et R+1 en très bon état, le tout sur un site sécurisé et clôturé, entouré d'espaces verts.
Description:
RDC:
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 coin stockage/ repro
- sanitaires dont 1 PMR et 1 point d'eau
- Nombreux placards de rangements, climatisation réversible et volet roulant électrique, pavés led,
R+1:
- 4 grands bureaux (dont 2 très grands)
- 1 local de stockage / repro
- Nombreux placards de rangements, climatisation réversible, pavés led
Possibilité de poser une enseigne.
7 places de parking extérieures vous sont attribuées devant le bâtiment.
Loyer annuel : 22 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 850 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 300 EUR HT
Taxe foncière : 1 350 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur, environ 960 EUR TTC
REF : X-13280
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77
VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : X-13280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Accès : porte sectionnelle 1 / porte bureau séparée Bâtiment isolé : toiture, murs et menuiserie Toilettes : 2 WC, dont une PMR Parc RB clôturé sous vidéo Portail automatique avec télécommande programmable Proximité sortie rocade A 64 St Simon n°36 Pavés LED Clim en split Chauffage dans le couloir Dalles 600x600 Cloisons pleines / Année de construction : 2010 / Etat / Type d'immeuble / Type / Type /

Emplacement

Toulouse 31100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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