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Vente Bureaux 178 m²31200 Toulouse

688 000 €
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Bureaux Vide 178 m²

A VENDRE - TOULOUSE Croix Daurade
Bureaux en R+2 de 178,67m² environ à proximité d'un axe passant et de nombreux commerces et autres commodités : Salle de sport à 3mn, Restaurants & fast food à 4mn, Pharmacie à 11mn, Supermarché à 4mn, Cinéma Utopia Borderouge à 8mn, Lac de Capais & ses infrastructures sportives 9mn, Parc de la Maourine 17mn, Centre commercial Gramont 6mn, Ecoles élémentaires et maternelles 7mn, Centre de Toulouse 14mn, Jardins de l'Hers et ses infrastructures sportives 13mn !
Descriptif :
Bureaux en R+2 de 178,67m² environ au sein d’un ensemble immobilier à construire dans un quartier dynamique et attractif.
Bâtiment indépendant et sécurisé, répondant à la Certification RE 2020 et développant environ 2500 m2 muni d’un majestueux hall d’entrée avec banque d’accueil, de douches et vestiaires, d'un patio végétalisé au centre de l’immeuble, et de 780 m2 d’espaces de pleine terre
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Terrasse privative d'environ 25m²
Ratio densité effectif : 1/10m²
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage suivant étude thermique conforme RE 2020 ouvrantes sur les terrasses.
Mode d’ouverture vitres : de type ouvrant à la française ou fixe
Hauteur sous plafond : 3 m
Fourniture et pose de revêtements sols de type moquette ou PVC
Chauffage et rafraîchissement par VRV
2 tubes gainables ou cassettes
1 ascenseur
6 places de parkings attribuées (ratio de 1 place de parkings pour 35.8m²) sur 66 places de stationnement au total sur site (aériens dont certains couverts en rez-de-chaussée)
Locaux vélos avec prises électriques
Arrêt lignes 33/43/76 à 3mn, Métro Balma-Gramont (ligne A) à 6mn, Métro Borderouge (ligne B) à 8mn, ZAC Montredon à 10mn, Autoroute A62 et A64 à 4mn, Rocade sortie N°14 «Croix Daurade» et N°15 « Roseraie » à 5mn, Gare SNCF Toulouse MATABIAU à 13mn, Aéroport Toulouse-Blagnac à 15mn
Prix
Référence : X-19185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Toulouse 31200
metro
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
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• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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