Location Commerce 163 m²66140 Canet-en-Roussillon

3 250 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

CANET EN ROUSSILON - DERNIER COMMERCE - Emplacement de 1er choix dans un rond-point à l'entrée de Ville.

Description du local :
Local commercial à louer situé dans un quartier très attractif d’une surface totale de 163 m², la surface de vente est de 120 m². Situé dans un ensemble commercial accueillant déjà de grandes enseignes.
Situation géographique idéale sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, zone très passante et proche de toutes commodités.
Excellente visibilité proche du giratoire de l’Esparrou à l’entrée de Canet-Plage, 100 places de stationnement, bonne desserte des transports en commun.
Local livré brut (fluides en attente) à aménager. Les travaux d’aménagement sont intégralement à la charge du preneur.
- Vitrine
- Ensemble commercial
- Quartier attractif
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer : 39 000 € HT/HC/an ou 3 250 € HT/HC/mois.
Charges : entretien (de la galerie, des espaces verts et du parking) et électricité des parties communes (soit 8,00 € /m²/HT/an).
Taxe foncière à la charge du preneur (soit 15 €/m²/HT/an).
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Services :
- Accès PMR
- Parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4780-2975046303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 163 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Location d’un local commercial
- Emplacement de 1er choix
- Surface : 163 m²
- Surface de vente : 120 m²
- Loyer annuel HT/HC : 38 957 €
- Disponibilité immédiate
- Bail commercial

Emplacement

Canet-en-Roussillon 66140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie-Sophie Ballester

2 Rue Verdi
34500 Beziers

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