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Location Commerce 203 m²66140 Canet-en-Roussillon

Commerce de proximité -
2 917 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

CANET-EN-ROUSSILLON - COMMERCE - Emplacement de 1er choix avec une grande terrasse

Description du local :
A louer, dans un nouveau quartier, un commerce de 203 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.
Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble.
Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur.
Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.
- Année de construction : 2019,
- Sol en béton,
- Emplacement attractif,
- Vitrine,
- Programme neuf,
- Espace extérieur : terrasse,
- Local en pied d’immeuble
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer : 35 000 € HT/HC/an ou 2 917 € HT/HC/mois. .
Charges : 1 382 € /HT/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 036 € /HT/an.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Caution personnelle du gérant exigée.
Services :
- Accès pour les personnes à mobilités réduites
- Parking
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4780-942924153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2019
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer
Les informations clés :

- Location local commercial
- Commune de Canet-en-Roussillon
- Surface : 206 m²
- Loyer annuel HT/HC : 35 000 €
- Disponibilité immédiate

Emplacement

Canet-en-Roussillon 66140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SARL FA IMMOBILIER

2 Rue Verdi
34500 Beziers

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