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Location Commerce 200 m² à 411 m²Avenue de la Bouriette, 09100 Pamiers

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 126 €/an

Cellule commerciale 441 m² à Pamiers

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité attractive à la location :
📍 Cellule commerciale de 441 m², idéalement située à Pamiers (09), en face de la concession Volkswagen, à la croisée de la rue Andrée Citroën et de l’avenue de la Bourriette, au sein de la zone de l’Hyper Intermarché.
Cet emplacement stratégique bénéficie :
D’une visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement sur un axe passant.
D’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes.
D’un stationnement aisé avec environ 30 places de parking.
🔑 Conditions principales :
Loyer annuel : 60 000 € HT/an
Bail commercial 3/6/9
Taxe foncière : 6 126 €/an
Charges : 5 000 €/an
Une opportunité idéale pour toute enseigne recherchant forte visibilité et attractivité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8679-2317575482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux commerciaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 411 m²
  • Linéaire de façade : 40 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Avenue de la BouriettePamiers 09100

Transports en commun

Pamiers

1198 m (soit 16 min à pied)

4INCONNU

Pamiers Centre

1752 m (soit 23 min à pied)

4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain FOUSSADIER

90 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
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