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Location Commerce 120 m²77000 Melun

2 202 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Cellule commerciale neuve A LOUER

Dans le nouvel ECOQUARTIER WOODI au Nord de Melun, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer une cellule commerciale de 120 m², livrée brut.
Ce local se situe dans un quartier en fort développement en terme de propriétaires et locataires. Une boulangerie est déjà installée. Possibilité de restauration sur cette cellule. L'immeuble est proche de la nouvelle école et de la nouvelle crèche.
D'autres surfaces disponibles.
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Autres Frais à la charge du Preneur :
- 2 000 Euros HT pour la déclaration préalable et (DP) et la déclaration d'enseigne (DE)
- 3 000 Euros HT pour la déclaration d'Autorisation de Travaux (AT)
- Frais de rédaction de bail : 1 500 Euros HT
Loyer annuel : 26.416 Euros / an HTHC
Référence : 77_000731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Melun 77000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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