Location Local d'activités 1 458 m²44980 Sainte Luce Sur Loire

10 404 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 13 165 €/an

CELLULE D'ACTIVITES

Au sein d'une zone d'activités dynamique du Nord Est, à proximités des services, des transports et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 1458 m² composé d'un grand stockage et ses bureaux d'accompagnements.
Site partiellement clôturé disposant de stockage extérieur et parkings.
Référence : BL-O47414L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant récent
Site sécurisé
Volets roulants - Alarme
Armature: Métallique
Couverture: Fibrociment et bac acier
Double Bardage isolé
Hauteur sous faîtage:6,50 m
3 Portes sectionnelles: 4x5m
Stockage/Atelier
Accueil avec hall d'entrée
4 Bureaux en RDC
10 bureaux cloisonnés au 1°Et.
Salle de réunion
Espace détente/cafétéria
Locaux sociaux-Vestiaire
Local d'archives
Fibre optique.
Triphasé-EDF Tarif jaune
Terrain bitumé d'environ 1.000m²
Aire de manœuvre
Foncier : 2.467 m²

Emplacement

Sainte Luce Sur Loire 44980
Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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