Vente Local d'activités 157 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 157 m²1 Rue De La Madone, 69510 Thurins

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

235 590 €

Cellule d'activités à vendre à Thurins dans un parc neuf sécurisé et accès rapide

Située dans la nouvelle zone d'activité de Goyenche à Thurins, cette cellule d'activités de 158 m² est proposée à la vente au sein d'un parc d'activités neuf et sécurisé. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du village et de la D25 garantit un accès rapide, tandis que la desserte est facilitée par la présence de lignes de bus comme Lyon Thurins Mairie et Le Garon, ainsi que l'autoroute A450 à 10 minutes.
La cellule, livrée brute de béton avec fluides en attente, offre un espace modulable selon vos besoins. Plusieurs lots sont disponibles, chacun bénéficiant de places de stationnement. Le parc propose un environnement professionnel de qualité, pensé pour le confort, la sécurité et l'accessibilité, dans un cadre verdoyant et moderne.
Une place de stationnement par lot
Fourreaux en attente par lot
Zone de stationnement pour cycles
Espaces verts présents dans le parc
Portail motorisé à l entrée
Boites aux lettres pour chaque entreprise
Totems d entreprise disponibles
Lots livrés bruts
Fluides en attente dans chaque lot
Charpente métallique
Couverture en bacs acier
Structure avec bardage double peau
Sol en dalles industrielles supportant 1T par m²
Porte sectionnelle dimension 3m x 3m motorisable
Porte de service métallique isolée 1m x 2.20m par lot
Compteur tarif bleu
Double vitrage
Hauteur libre de 6 mètres
Murs coupe-feu 2h
Sol de mezzanine en dalles industrielles finition lissée quartzée 250kg par m²
Châssis aluminium avec double vitrage
Oscillo-battant sur châssis
Hauteur libre de 3 mètres pour la mezzanine
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques
Surface en rez-de-chaussée de 118,4 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Thurins Mairie Ligne 11
BUS Le Garon JD742
Autoroute A450 à 10 minutes
Pré commercialisation de 50%
Charge : A définir

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2124776-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Mezzanine

Surfaces 38,66

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 118,4

Étage Total Cellule Lot 02

Bâtiment Lot 02

Type Activités

Surfaces 157,06

Étage Total

Surfaces 157,06 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces
		Mezzanine	38,66
RDC		Activités	118,4
Total Cellule Lot 02	Lot 02	Activités	157,06
Total			157,06 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : Pré commercialisation de 50%
Charge : A définir

Emplacement

1 Rue De La MadoneThurins 69510

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

47 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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