Location Local d'activités 365 m² à 1 138 m²Rue des Cumines, 51390 Vrigny

À partir de
1 995 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponibles également à la vente

Cellules Entrepôt/Activité neuves - Proche Reims

Envie de neuf, nous vous proposons ces 3 cellules d’activités neuves sur l’entrée de la commune de Vrigny situées à 15 minutes de Reims en voiture et 10 minutes des axes routiers notamment l’A4 et N31.
Ces 3 cellules offrent un confort de travail avec ses espaces de 38 m² bureaux qui sont déjà créés et sa mezzanine de stockage au dessus qui permettra de recréer des bureaux au besoin ou de stocker du matériel.
L’espace atelier entrepôt, quant à lui fait une surface de 282 m² jusque 325 m² pour la cellule 1 il sera accessible par porte sectionnelle motorisée et aura une hauteur d’au minimum 5m50 jusque 7m20.
Conditions locatives :
– Cellule 1 : 408,39 m² cumulés : 26.760 € H.T/H.C/an
– Cellule 2 : 365,89 m² cumulés : 23.940 € H.T/H.C/an
– Cellule 3 : 365,86 m² cumulés : 23.940 € H.T/H.C/an
Chaque cellule dispose également de son accès privatif par portail. Le sujet vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à prendre rdv avec nous pour plus d’informations ou demande de rendez-vous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : RM290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Cellule 1Locaux d'activités40865Immédiate
Cellule 2Locaux d'activités36565Immédiate
Cellule 3Locaux d'activités36565Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux présents équipés
Site clos et sécurisé
Portail d'accès privatif
Equipé en triphasé

Emplacement

Rue des CuminesVrigny 51390

Transports en commun

Muizon

4843 m (soit 65 min à pied)

75

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cyprien Couvreur

48 rue des Elus
51000 REIMS
Présent sur le marché de la transaction immobilière d’entreprise en Champagne Ardenne depuis plus de 20 ans, notre équipe vous accompagne pour l’acquisition, la vente ou la location d’un bien immobilier.
Vous recherchez un local d’activité, des bureaux, un entrepôt ou produit d’investissement, nous sommes à vos côtés pour trouver le bien qui vous conviendra.

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