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Location Commerce 1 799 m²21160 Marsannay La Cote

13 493 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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COMMERCE A VENDRE OU A LOUER

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon
8 lots disponibles de 284 à 551 m² environ.
équipé de portes sectionnelles
dalle béton
Stationnement dédié
Au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs lots.
Situés sur un axe très fréquenté, ces biens sont accessibles en voiture depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311. Le réseau de bus DIVIA permet également de se rendre dans cette zone.
De grandes enseignes (Lapeyre, But, ...), des concessionnaires automobiles, des restaurants et des supermarchés font de cette zone une zone commerciale très fréquentée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_1309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceNombre de parkingLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HT
5 (E)422 m² env.1137.980 €2.507,40 €
4 (F)352 m² env.931.680 €2.077,60 €
3 (G)284 m² env.825.560 €1.683,50 €
2 (H)354 m² env.1031.860 €2.131,30 €
1 (I)387 m² env.1134.830 €2.322,30 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Marsannay La Cote 21160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE IMPACT - DIJON

Julien DECHAUME

2, Avenue De La Découverte
21000 DIJON
Désormais intégrée à la grande région Bourgogne-Franche-Comté, la Bourgogne compte près de 56.000 entreprises de toutes tailles et de toutes typologies. Plaque tournante européenne en terme de transport, forte attractivité dans les domaines de la métallurgie, de l’agro-alimentaire, de l’industrie pharmaceutique, mais aussi du tourisme, l’agglomération de Dijon (près de 246.000 habitants), suivie de celle de Beaune (52.000 habitants) restent dynamiques et concentrent la majeure partie de l’activité économique de la région.
Depuis Dijon, CBRE Impact rayonne principalement en Côte d’Or, sur l’axe Dijon-Beaune, où le marché offre de belles réponses aux clients locaux, nationaux et internationaux du groupe CBRE.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à dijon@impact-cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.

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