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Location Commerce 300 m²60180 Nogent-sur-Oise

Dépôt de garantie : 25 000 € HT

Charges locatives : 6 006 € HT/an

2 801 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

CREIL NOGENT SUR OISE 300 M²

Visibilité directe RN16
Parking sur site
Environnement commercial actif

Le local se situe dans le centre commercial Shopping Vallée, implanté au nord de l’agglomération de Creil, au sein du parc d’activité de Saulcy. Le site bénéficie d’une excellente visibilité en façade de la RN16, un axe majeur caractérisé par un trafic dense assurant un flux constant de potentiels visiteurs et clients. L’environnement commercial est dynamique et regroupe diverses activités, créant un pôle attractif pour la clientèle locale et de passage. L’ensemble dispose d’un vaste parking facilitant l’accueil du public ainsi que des accès fluides depuis les communes environnantes. Les transports en commun restent accessibles à distance raisonnable grâce aux gares de Creil, Villers et Laigneville situées à proximité élargie.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	300 m²	112 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Ce local commercial se situe au sein du centre Shopping Vallée, dans le parc d’activité de Saulcy, en façade directe de la RN16, offrant une visibilité optimale grâce au passage quotidien de milliers d’automobiles. Il bénéficie d’un aménagement complet comprenant un système de chauffage, des luminaires déjà installés, une alarme intégrée ainsi qu’un rideau métallique pour renforcer la sécurité. L’espace est prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité et se trouve dans un environnement commercial dynamique, au cœur d’une zone fréquentée regroupant plusieurs enseignes attractives. L’accès est simple, aussi bien pour la clientèle que pour les livraisons, depuis les principaux axes routiers du secteur. Durée : Négociable Charges locatives : 20,02 €/m²/an Dépôt de garantie : 25000 € Espace en excellent état Accès PMR Local équipé et sécurisé Rideau métallique installé Parkings sur site

Espace / Lot RDC

Surface 300 m²

Loyer 112 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Nogent-sur-Oise 60180

Transports

Creil

2 km (soit 20 min à pied)

Villers-Saint-Paul

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

42 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRENCH REAL ESTATE

6 Place De La Madeleine

75008 Paris

French Real Estate est propriétaire et promoteur de biens commerciaux dans toute la France. Ils possèdent actuellement 120 000 m2 de biens commerciaux, qu'ils gèrent également directement.

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