Coworking - Jusqu'à 831 postes - Photo 1

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Coworking - Jusqu'à 831 postesLime, 115 Rue Sans Souci, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 366 280 € HT/an

Taxe foncière : 366 280 €/an

9 735 € HT/mois

165 € HT/poste (pour 831 postes)

Consulter le barème d'honoraires

Des espaces de travail inspirants et professionnels : bureaux, salles de réunion, espaces communs et services dignes des meilleurs standards sont disponibles à la location.²

Au coeur de Techlid, 2e pôle économique du Grand Lyon, à Limonest, dans un immeuble de 12 341 m² à l'architecture atypique qui ne comporte aucun angle droit, des espaces de travail inspirants et professionnels : bureaux, salles de réunion, espaces communs et services dignes des meilleurs standards sont disponibles à la location.
Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
Services:
Fitness center, conciergerie, food truck, Pc de sécurité, douche et vestiaire.
372 postes de travail au RDC:
Des bureaux privatifs clé en main et tout équipés allant de 1 à 30 postes de travail
(1 poste pour 11 m²)
Chaque Finger comprend:
- Une tisanerie
- Espace reprographie
- Une salle de réunion
- Une alcôve, une cabine téléphonique
- Une terrasse commune
Possibilité d'enseigne
Raccordement fibre
Gestion technique centralisée
Eclairage Led pour les bureaux
Circulations verticales et horizontales
Hauteur sous plafond : 2,7m
Faux plancher technique : plénum de 8 cm
21 places de voitures (dont 1 électrique ) + 1 place de moto par Finger
Surface RDC : 2208 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 min. environ
Route Autoroute A6, sortie n°34 et sortie n°33, La RD 306 ou la RD 307, Le périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Bus Bus TCL au pied de l'immeuble ligne n°3,4,6 et 21 TECHLID Express (Gare de Vaise).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 926238-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	FINGER 1	Bureaux	760	165 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 1
2	FINGER 4	Bureaux	727	185 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 4
2	FINGER 6	Bureaux	716	185 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 6
2	FINGER 5	Bureaux	672	185 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 5
2	FINGER 2	Bureaux	652	165 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 2
2	FINGER 3	Bureaux	652	165 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 3
1	FINGER 4	Bureaux	725	185 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 4
1	FINGER 6	Bureaux	714	185 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 6
1	FINGER 5	Bureaux	670	185 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 5
1	FINGER 2	Bureaux	661	165 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 2
RDC	FINGER 1	Bureaux	812	165 HT HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 1
RDC	FINGER 3	Bureaux	709	165 HT HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 3
RDC	FINGER 2	Bureaux	687	165 HT HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	FINGER 2
Total			9 157 m²

Étage 2

Bâtiment FINGER 1

Type Bureaux

Surfaces 760

Loyer 165 HT/HC/m²/an

Étage 2

Bâtiment FINGER 4

Type Bureaux

Surfaces 727

Loyer 185 HT/HC/m²/an

Étage 2

Bâtiment FINGER 6

Type Bureaux

Surfaces 716

Loyer 185 HT/HC/m²/an

Étage 2

Bâtiment FINGER 5

Type Bureaux

Surfaces 672

Loyer 185 HT/HC/m²/an

Étage 2

Bâtiment FINGER 2

Type Bureaux

Surfaces 652

Loyer 165 HT/HC/m²/an

Étage 2

Bâtiment FINGER 3

Type Bureaux

Surfaces 652

Loyer 165 HT/HC/m²/an

Étage 1

Bâtiment FINGER 4

Type Bureaux

Surfaces 725

Loyer 185 HT/HC/m²/an

Étage 1

Bâtiment FINGER 6

Type Bureaux

Surfaces 714

Loyer 185 HT/HC/m²/an

Étage 1

Bâtiment FINGER 5

Type Bureaux

Surfaces 670

Loyer 185 HT/HC/m²/an

Étage 1

Bâtiment FINGER 2

Type Bureaux

Surfaces 661

Loyer 165 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment FINGER 1

Type Bureaux

Surfaces 812

Loyer 165 HT HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment FINGER 3

Type Bureaux

Surfaces 709

Loyer 165 HT HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment FINGER 2

Type Bureaux

Surfaces 687

Loyer 165 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 9 157 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer terrasses privatives 70 euros / m² / an
Loyer parking en sous-sol 1 250 euros HT HC / unité / an
Loyer parking électrique 1 600 euros HT HC / unité / an
Les charges comprennent : le service d'accueil, salle de réunion, offre de restauration, accès aux salle de bien être et sport et accès aux évènements place du pommier

Emplacement

115 Rue Sans SouciLimonest 69760

Nom de l'immeuble : Lime

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Coworking - Jusqu'à 831 postesLime, 115 Rue Sans Souci, 69760 Limonest

Des espaces de travail inspirants et professionnels : bureaux, salles de réunion, espaces communs et services dignes des meilleurs standards sont disponibles à la location.²

Caractéristiques

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

SOROVIM

Rhône - Coworking