Sélection de coworking à Oullins

Situé dans un secteur pavillonnaire calme
A 20 mins à pieds du métro, TCL devant
Environ 20 Pks à disposition
Bureaux composé d'un open space et de 18 espaces de travail
Travaux de rafraichissement à prévoir
2 WC communs
Divisible à partir de 230 M2

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble en cours de surélévation, offrant une opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement moderne et stratégique, en plein coeur d'Oullins, au 6 Rue Pierre Sémard.
Ce bâtiment développe une surface totale de 1 665 m² répartie sur 5 niveaux, avec des plateaux de bureaux d'environ 300 m², divisibles à partir de 150 m² afin de s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Pensés pour optimiser le bien-être et la productivité, ces espaces sont lumineux, traversants et flexibles, permettant un aménagement sur mesure.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro B, garantissant une connexion rapide vers Lyon, ainsi qu'un accès facilité à l'autoroute A7. Cette situation privilégiée assure une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients, tout en offrant une visibilité optimale pour renforcer votre image de marque.
Idéal pour l'implantation d'un siège social, cet immeuble répond aux exigences des entreprises modernes à la recherche d'un cadre de travail dynamique et évolutif.
Disponible au T3 2027.

Espace de coworking à Oullins proposant 55 postes de travail au total, du poste individuel jusqu'au bloc de 10 postes.
Solution adaptée aux indépendants, startups et équipes constituées.
Loyers : de 265 Euros HT/mois à 2 700 Euros HT/mois
Toutes charges comprises
Le prix inclut :
Accès illimité aux salles de réunion
Accès aux services annexes
Domiciliation possible (interphone et boîte aux lettres dédiée)
Prestations :
Cuisine équipée
Cour intérieure
Local vélo et douche
Élévateur PMR
Deux phone box
Accès sécurisé par badge
Disponible immédiatement.
Honoraires selon durée de location. Ref : 29076

City Real Estate vous propose des bureaux à l'entrée Sud de Lyon, immeuble alliant architecture contemporaine, excellente visibilité et prestations de qualité. Sa situation à moins de 600 m du métro B arrêt Oullins et son excellent ratio de parkings privatifs rend cet immeuble attractif à l"entrée des portes de Lyon. Compatible décret tertiaire 2030.

RARE : superbes bureaux à Oullins (quartier Mémo)
A saisir plateau de bureau, très bien placé en bas d'Oullins, à deux pas du Métro B, des bus et de la gare SNCF. L'A7/M7 se trouve à 5 minutes en voiture.
Cet immeuble de bureau récent abrite diverses professions tertiaires.
Le plateau de 38,40 m2 privatif est situé au deuxième étage, desservi par un ascenseur. En bon état, il possède un sanitaire privatif, un coin cuisine équipée. Une place de parking privative complète ce bien.
Les charges inclues l'électricité, le chauffage, la taxe foncière, ...
Une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes est disponible dans l'immeuble (en supplément et sur réservation).
Données financières :
Loyer annuel HT = 9300 €
Provisions pour charges et TF = 1696 € HT/an
Frais de rédaction de bail, charge acquéreur
Honoraires de commercialisation : 1860 € HT
Ce bien est rare sur Oullins, très accessible, il est en bon état et peut accueillir votre équipe sans travaux !
Une visite s'impose, appelez Guy BOISSERIN au 06 86 08 14 32.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065