Exclusif

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Location Commerce 75 m²8 Boulevard De La Nation, 43120 Monistrol-sur-Loire

Honoraires preneur : 1 562 € HT

Dépôt de garantie : 1 563 € HT

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 1 309 €/an

782 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Emplacement commercial – 75 m²

À LOUER – DERNIER LOT DISPONIBLE | LOCAL PROFESSIONNEL NEUF
Monistrol-sur-Loire – Emplacement stratégique, secteur commercial dynamique
Exclusivité MAA IMMOBILIER PRO vous propose à la location ce local professionnel d'environ 75 m², au sein d'un ensemble immobilier commercial neuf, idéal restauration, service, professions libérales.
Livraison prévue : JUILLET 2027
Surface : environ 75 m²
Local livré nu, prêt à être aménagé selon votre activité
Stationnement (32 places)
Bail commercial 3/6/9
DERNIER LOT DISPONIBLE
Loyer : 729 € HT/HC par mois.
Un emplacement commercial de premier choix, à proximité immédiate de ACTION et ALDI, et bénéficiant de l'arrivée prochaine de deux nouvelles enseignes.
Commission d'agence 2 mois H.T.
Benjamin Estable 06 70 77 97 31
Mandat n°2026650 Honoraires charge preneur. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2027

Référence : 2026650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Plateau

Nombre 1

Surface 75

Informations PLATEAU BRUT à AMENAGER

Type	Nombre	Surface	Sol	Orientation	Informations
Plateau	1	75			PLATEAU BRUT à AMENAGER

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Neuf

Parking

Emplacement

8 Boulevard De La NationMonistrol-sur-Loire 43120

Transports

Bas - Monistrol

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAA IMMOBILIER

12 Rue Du Pont Noir

42700 Firminy

MAA Immobilier PRO nous sommes des professionnels immobiliers spécialisés dans la commercialisations de locaux professionnels, immobilier d'entreprise et commercial ! Nous travaillons principalement sur ls secteurs de la Loire et de la Haute-Loire. MAA Immobilier intervient pour la vente de votre bien ou la location. N'hésitez pas à venir nous rencontrer 12 rue du Pont Noir 42700 Firminy ! Tel 04 26 78 45 65

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