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Vente Commerce 132 m²06400 Cannes

1 325 000 €

EMPLACEMENT N°1 BUREAU / COMMERCE , 132 m² CANNES

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente dans le triangle d'or 06400 Cannes, un local à usage de commerce ou bureau de 132 m².
À 20 mètres de la voie rapide, 40 m de la rue d'Antibes et 200 de la gare routière et SNCF, ce local d'angle bénéficie également de 16 mètres environ de vitrines.
Refait à neuf avec de très belles prestations.
Une place de parking en sous sol avec la possibilité d'en louer 2 autres.
PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE
- Prix : 1 350 000 € FAI
- Provision sur charges communes : 500 € mensuel
- Provision sur taxe foncière : 416 € mensuel
- POSSIBILITÉ DE LOCATION
- LOYER : 6.500 € mensuel non soumis à TVA
- Provision sur charges communes : 500 € mensuel
- Provision sur taxe foncière : 416 € mensuel
- Dépôt de garantie : 13.000 €
- Loyer Payable d'avance par mois
- Honoraires : 15.600 € HT soit en TTC 18.720 €
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- MAIL : louis@baillet.immo
Référence : 0602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau1128
Salle de bains / toilettes14
Open space1
Toilettes1
Salle de sport1

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 16 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cannes 06400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
79 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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