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Vente Fonds de Commerce 226 m²86300 Chauvigny

Prix de cession : 274 000 €
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Emplacement n°1 Restaurant pizzeria exploité en affaire de direction, avec équipe en place et axes de développement

Situé dans une commune touristique de la Vienne près de Poitiers, ce restaurant pizzeria bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et de passage.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel de 561 000 €.
Emplacement n°1, forte visibilité, avec une très grande terrasse idéalement située, constituant un atout commercial majeur.
Il s'agit actuellement d'une affaire de direction, sans associé exploitant sur place, l'exploitation étant entièrement assurée par une équipe autonome.
Les locaux sont fonctionnels et bien organisés, comprenant un bureau, deux salles de réception, un vestiaire, un espace chambres froides ainsi que des zones de stockage.
Le potentiel de développement repose notamment sur :
l'évolution et l'enrichissement de l'offre,
le développement de la vente à emporter.
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'impliquer directement qu'à un investisseur recherchant un établissement organisé et opérationnel.
Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.933957
Disponibilité : immédiate
Référence : 340938965305
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Chauvigny 86300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE NOUAILLE MAUPERTUIS

Monsieur Dominique EPIARD

86340 NOUAILLE MAUPERTUIS
Votre expert en immobilier professionnel
Bureaux • Locaux commerciaux • Entrepôts • Immeubles d’activité
Vous souhaitez vendre, louer ou investir dans l’immobilier professionnel ?
Je vous accompagne à chaque étape pour donner à votre projet la visibilité et la valeur qu’il mérite.
Mon approche
Expertise en finance, comptabilité, audit, urbanisme et entrepreneuriat.
Accompagnement personnalisé : estimation, stratégie, recherche d’acheteurs, investisseurs ou locataires, suivi du financement.
Réseau privilégié : en contact direct avec des développeurs de franchise et investisseurs, pour accélérer vos mises en relation.
Devis travaux et aménagements grâce à des partenaires artisans fiables.
Disponibilité et réactivité avec un interlocuteur unique du début à la fin.
Mise en valeur de vos biens
Photos professionnelles et vidéos par drone.
Films de présentation immersifs pour séduire les investisseurs.
Diffusion ciblée via Capifrance pour atteindre les bons acheteurs et locataires.
Mes services
Vente de biens professionnels.
Mise en location de bureaux, commerces ou entrepôts.
Recherche d’opportunités d’investissement.
Suivi travaux et optimisation après transaction.
Zones d’intervention
Basé à Poitiers, j’interviens en Vienne, Haute-Vienne, Deux-Sèvres, Calvados, Gironde, et sur des projets spécifiques à l’échelle nationale.
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