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Location Commerce 260 m²06000 Nice

7 000 € HT-HC/mois
323 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 5 132 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Emplacement rare dans l'hyper centre de Nice !

Location pure pour cet immense local d'une surface totale de 260 m² situé dans une artère très importante qui mène de la rue Delille à l'avenue Jean Médecin, avec un flux piétons assuré 6 jours/7. Proche du quartier Libération et très dense en habitations, il s'agit d'une artère très fréquentée par les niçois. Sa vitrine de plus de 10 ml lui assure une visibilité imparable.
Ce local basé tout en RDC se détaille de manière suivante : une surface de vente de 210 m² qui s'accompagne de 50 m² de locaux sociaux. il est agrémenté d'une sortie de secours et équipé des normes PMR. Il est Disponible dès à présent, avec un bail neuf 3/6/9 ans.
Son environnement est composé de tout type de commerce de proximité :
La Ligne 2 du tramway dessert la rue et le quartier à la station « Durandy » et stationnements sur rue.
LA VISITE S'IMPOSE !
Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_012488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Rideaux métalliques
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LES ALLÉES DU COMMERCE

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6 rue Paradis
06000 NICE
LES ALLEES DU COMMERCE LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL SUR MESURE
Nous sommes spécialisés en transactions, gestion locative et expertise en immobilier commercial : location, cession de Droit au Bail, vente de Fonds de Commerce, Vente de Fonds de Commerce restauration-Bar-Brasserie, vente de murs, recherche de locaux dans les centres villes de Cannes, Antibes, Nice, Menton…pour tous les clients indépendants ou franchisés. Nous travaillons également avec les plus grandes enseignes nationales et internationales sur toute la Région Sud Est et Sud Ouest. Nous accompagnons le vendeur, l'acheteur et le bailleur pour toutes les opérations suivantes : cession de parts sociales, vente de fonds de commerces, achat /vente de murs commerciaux, cession de droit au bail, calcul de l'indemnité d'éviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante, bail "précaire", location pure, rédaction des baux, appel, suivi et encaissement des loyers et charges, indexation, suivi des impayés et contentieux.

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