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Location Bureaux 900 m²80300 Albert

8 917 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 € HT/an

Taxe foncière : 2 758 €/an

ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENTREPRISE DE 904 M² ENVIRON SUR 7 280 M² DE TERRAIN

À louer – Ensemble immobilier d'entreprise d'environ 904 m² sur 7 280 m² de terrain
Implanté sur une parcelle de 7 280 m², cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une surface globale d'environ 904 m², offrant une répartition fonctionnelle entre espaces de bureaux et surfaces d'activité.
Le bien comprend 613,90 m² de bureaux répartis sur rez-de-chaussée, étage et mezzanine, ainsi que 287,96 m² de locaux à usage de stockage / activité, complétés par 2,87 m² de palier assimilé.
Cette configuration mixte permet d'envisager l'accueil d'activités tertiaires, artisanales ou de services dans des conditions d'exploitation optimisées.
Conditions financières :
Loyer annuel : 107 000 € HT / HC
Taxe foncière : 2 758 € / an HT
Provision sur charges : 4 000 € HT / an (frais de gestion technique)
Disponibilité : fin août 2026
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Renseignements complémentaires sur demande. Prestations : Porte sectionnelle

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/08/2026

Référence : 34863

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

Porte sectionnelle

Emplacement

Albert 80300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

4.7(188 Avis)

26 Rue De Paris

80000 Amiens

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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