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Location Commerce 960 m²77340 Pontault Combault

7 500 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 17 760 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Orpi Pro vous propose ce local commercial d'environ 960 m² situé dans la zone commerciale attractive et en plein renouveau de Pontault-Combault "LE PAVÉ" au bord de la N104 et l'autoroute A4 ce local est un point stratégique pour l'implantation d'une activité de commerce.
Une surface extérieure privative peut accueillir des places de parking supplémentaire ou la réalisation d'une air de déchargement.
Conditions Financières :
Loyer mensuel de 7 500.00Euros HT/HC
Paiement trimestriel d'avance.
Provisions de charges annuel 1 480.00Euros HT
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Pontault Combault 77340
Ligne RER E (Pontault-Combault)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI LA BRIARDE

Jeffrey FONTENEAU

4 Rue Gambetta - BP43
77170 BRIE COMTE ROBERT
Adhérant au Réseau national ORPI PRO, notre agence La Briarde Gérance située à Brie Comte Robert (77170) - Seine et Marne (axe Francilienne - Sénart - N19 - N4) vous conseille pour toute démarche d’achat, de vente, de gestion ou de location en immobilier d’entreprise.
Notre activité se concentre sur les biens de type locaux d’activité, locaux industriels, bureaux, locaux commerciaux , locaux professionnels, entrepôts, terrains et investissements locatifs.
Notre agence est également spécialisée sur les biens à usage d'habitation que ce soit dans le cadre d'un projet d'achat, de vente, de gestion ou de location.

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