Location Entrepôt 2 582 m²77380 Combs La Ville

16 138 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 35 735 € HT/an
Taxe foncière : 39 969 €/an

ENTREPOT A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un entrepôt de logistique disponible immédiatement.
Idéalement positionner dans la zone de Sénart le long des grands axes : A5, N104, A6, N6, N7
Descriptif technique :
Surface de Stockage : 2 582 m²
Bureaux en Algéco
Quais de déchargements : 10
Hauteur sous poutre : 9,5m
Conditions de location:
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA
Les loyers sont payables trimestriellement, termes à
échoir
Indexation annuelle ILAT
Loyer annuel : 75Euros/m²/an HT HC
Charges : 13,84/m²/an HT HC
Fiscalités : 15,48/m²/an HT HC
Honoraire : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking
- ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL et PL à définir selon les lots
- Aire de manoeuvre: 30 mètres
- STRUCTURE
- Dallage 5 t/m²
- Hauteur libre: 9,5 mètres
- Structure: béton
- Couverture : étanchéité multicouches sur bac acier
- Bardage : double peau isolé
- ÉQUIPEMENTS
- Quais10 portes en façade
- Détection automatique incendie
- Chauffage : hors gel
- Locaux sociaux
- SERVICES
- Agent de sécurité incendie 24h/24h
- Station service PL

Emplacement

Combs La Ville 77380
Desserte (transports) : BUS 21,61B
RER D Combs la ville, Lieusaint
Piste Cyclable
Orly à 24 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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