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Location Entrepôt 880 m²17440 Aytre

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 6 000 €/an

8 000 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

A louer en parc d'activités artisanales sur une parcelle de 2500 m² clôturée, bâtiment industriel composé d'un atelier de 680 m² et 200 m² de bureaux. Etat irréprochable. L'atelier est très lumineux, isolé et chauffé avec porte sectionnelle 3,5 x 4m. Vestiaires H/F, salle de pause aménagée. Parking privatif. Visibilité sur un axe au flux automobile très important. Loyer annuel 96000 Euros HT. Honoraires agence 24 000 Euros HT à charge preneur. Libre au 1er mars 2027

Disponibilité : 28/02/2027

Référence : 17_0488

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Cuisine
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Issue de secours
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Aytre 17440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CABINET BERGEOT CÔTÉ PARCS

9 Avenue Jean Guiton

17000 La Rochelle

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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