Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aytré - 2 annonces

À LOUER : Entrepôt 400 m² - Secteur Stratégique La Rochelle
Emplacement privilégié en parc d'activités, idéal pour stockage, artisanat ou logistique.
Localisation
Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de l'agglomération rochelaise, ce local bénéficie d'un accès immédiat à la voie rapide (N137 / N11), permettant de rallier rapidement le centre-ville, le port de commerce ou les axes vers Nantes et Bordeaux.
Caractéristiques du bien
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Surface totale : 400 m² au sol.
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Hauteur sous plafond : 5 mètres, idéal pour rackage.
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Accès : Grande porte sectionnelle motorisée 4X4 m + porte d'entrée piéton indépendante.
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Structure : Bâtiment isolé, dalle béton haute résistance.
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Extérieur : Zone de déchargement privative et places de parking
Les points forts
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Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers.
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Modularité : Grand volume
Conditions financières
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Loyer annuel : 2700 Euros HT/HC.
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Disponibilité : 30 juin 2026.
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORPI Pro IMMTIM Chandeau au 0627941114 ou par email à ddumontier@orpipro.com

A La Rochelle, en bord de voie rapide au coeur d'un parc d'activité dynamique, un local d'activité à louer composé de 195 m² de dépôt avec portes sectionnelles, un bureau de 30 m², un espace de stockage avec galeta de 80 m² environ. Parking privé et clients. Parfait état. Cession de deux baux à termes en octobre 2034 et janvier 2035. Loyer 42000 Euros HT annuel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance