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Location Entrepôt 400 m²17440 Aytré

2 700 € HT-HC/mois

81 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

ENTREPOT A LOUER

À LOUER : Entrepôt 400 m² - Secteur Stratégique La Rochelle
Emplacement privilégié en parc d'activités, idéal pour stockage, artisanat ou logistique.
Localisation
Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de l'agglomération rochelaise, ce local bénéficie d'un accès immédiat à la voie rapide (N137 / N11), permettant de rallier rapidement le centre-ville, le port de commerce ou les axes vers Nantes et Bordeaux.
Caractéristiques du bien
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Surface totale : 400 m² au sol.
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Hauteur sous plafond : 5 mètres, idéal pour rackage.
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Accès : Grande porte sectionnelle motorisée 4X4 m + porte d'entrée piéton indépendante.
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Structure : Bâtiment isolé, dalle béton haute résistance.
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Extérieur : Zone de déchargement privative et places de parking
Les points forts
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Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers.
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Modularité : Grand volume
Conditions financières
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Loyer annuel : 2700 Euros HT/HC.
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Disponibilité : 30 juin 2026.
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORPI Pro IMMTIM Chandeau au 0627941114 ou par email à ddumontier@orpipro.com

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/06/2026

Référence : 17_0455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Porte sectionnelle motorisée

Emplacement

Aytré 17440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Immtim Cabinet Chandeau

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