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Location Local d'activités 2 200 m²62138 Douvrin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 730 €/an
9 585 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer à Douvrin avec ponts roulants et accès direct aux axes routiers

Situé au cœur du Parc des Industries Artois-Flandres à Douvrin, cet entrepôt indépendant à louer propose de nombreux atouts pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Le bâtiment dispose d'une zone de bureaux, de vestiaires, ainsi que d'une vaste zone destinée à la production ou au stockage. L'atelier traversant bénéficie d'une grande puissance électrique, idéale pour soutenir vos activités industrielles. La présence de plusieurs ponts roulants, d'un accès de plain-pied grande hauteur et d'un parking VL facilite le quotidien des équipes et la logistique. Le site sécurisé offre également une zone de stockage extérieur. Son emplacement stratégique permet un accès direct à la RN 41 et une proximité rapide des autoroutes A21 et A26, garantissant une excellente desserte régionale.
Zone de bureaux
Vestiaires
Site sécurisé
2 ponts roulants 5T
1 pont roulant 1T
Hauteur sous crochet 4,90 m
Portes de plain-pied grande hauteur
Parking VL
Zone de stockage extérieure
Double accès au site
Surface terrain 10000
Hauteur libre minimum sous poutre 6,7 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,3 m
Nombre de portes plain pied 3
Ossature métallique
Murs périmétriques bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Situation/Transports :
Route Accès direct à la RN 41 La Bassée Lille
Autoroute A 10 min de l'A21
Autoroute 15 min de l'A26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-2151464-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités2 00015% HT du loyer annuel HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux20015% HT du loyer annuel HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 20015% HT du loyer annuel HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 200 m²
Type Activités
Surfaces 2 000
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 200
Étage Total
Surfaces 2 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Douvrin 62138

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE - VALENCIENNES

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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