Location Local d'activités 320 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 320 m²62500 Leulinghem

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 064 € HT/an

Taxe foncière : 1 700 €/an

2 067 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer Leulinghem accès autoroute rapide emplacement stratégique

À Leulinghem, découvrez à la location cet entrepôt de 320 m², situé au cœur d'une zone d'aménagement concerté et offrant un accès direct et rapide à l'autoroute A26, facilitant les déplacements vers Calais et Boulogne-sur-Mer. Ce local, en excellent état général, propose une structure bois avec bardage double peau, une toiture bac acier isolée et une dalle béton lissée quartz, assurant solidité et fonctionnalité. L'intérieur du bâtiment est modulable selon vos besoins, idéal pour des activités de stockage, artisanales ou de logistique. Une porte sectionnelle automatique facilite les livraisons et l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. L'environnement professionnel dynamique ainsi que plusieurs places de parking disponibles sur site participent au confort d'exploitation. L'éclairage LED vient compléter les prestations pour un espace lumineux et pratique. Le local est non chauffé et disponible immédiatement, parfaitement adapté aux besoins des artisans et PME recherchant flexibilité et accessibilité dans un secteur stratégique.
Accès autoroute A26 entrée
Accès autoroute A26 sortie
Structure bois
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Non chauffé
Éclairage led
Porte sectionnelle automatique
Revêtement dalle béton lissée quartz
Surface RDC 320 m²
Environnement professionnel dynamique
Aménagement intérieur modulable selon activité
Parking disponible
Site accessible véhicules utilitaires
Site accessible poids lourds
Disponible immédiatement
Situation/Transports :
Autoroute A26 entrée
Autoroute A26 sortie
Borne de recharge Freshmile France LLW7LEGWIG2M5I
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLI-2156467-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 320

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 320 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Activités	320	Immédiate
Total			320 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Leulinghem 62500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois

59130 Lambersart

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 320 m²62500 Leulinghem

Entrepôt à louer Leulinghem accès autoroute rapide emplacement stratégique

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD LILLE

Pas-de-Calais - Location Local d'activités

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