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Vente Entrepôt 4 500 m²22200 Graces

3 600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

ENTREPOT A VENDRE

L'Immobilière d'entreprise vous propose, à la vente, des locaux industriels d'une superficie globale bâtie au sol d'environ 4.500 m².
Le bien est composé :
- d'un atelier principal d'environ 3.200 m²
- d'un atelier secondaire d'environ 600 m²
- d'une zone tertiaire de 8 bureaux
- d'une salle de réunion totalisant 250 m² environ
- d'un espace vestiaire-sanitaire-salle de pause d'environ 161 m²
- d'un ensemble tertiaire d'environ 267m² pouvant être accessible directement de l'extérieur et possédant une toiture terrasse sur environ 600m²
- Le tout donnant accès à 59 places privatives de parking extérieur dans une zone agro-alimentaire.
DPE Vierge
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_008019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
atelier principal3200
atelier secondaire600
8 bureaux, salle de réunion250
vestiaire-sanitaire-salle de pause161
ensemble tertiare267

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 5.5 mini
- Individuel au gaz
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 59
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés

Emplacement

Graces 22200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.

Côtes-d'armor - Vente Entrepôt

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