Location Entrepôt 11 550 m²77290 Mitry Mory

67 375 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 132 825 € HT/an
Taxe foncière : 131 785 €/an

Entrepôt dernière génération avec 10 portes à quai et loyer attractif

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 11 496m², composés de deux cellules et divisibles à partir de 5 747m², sur un site clos, sécurisé et gardienné à Mitry Mory.
Cet entrepôt situé au sein d'un bâtiment simple face, indépendant, construit en 2003, dispose de 10 portes à quai, 2 accès de plain pied, une hauteur libre d'environ 9 mètres avec 67 places de parkings VL et 2 places de parkings PL.
Le bâtiment est accessible au moyens et gros porteurs et disposent d'une aire de manoeuvre de 35 mètres. Il bénéficie également de locaux de charge d'une surface unitaire de 80m² et de bureaux d'accompagnement.
Ce parc logistique se situe à proximité immédiate de l'A104 et la N2 et de l'Aéroport Roissy Charges de Gaulle et est également accessible par le RER B «Mitry Claye» et la Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
ICPE (1530, 1532, 2662, 2663-1 (A),2663-2 (E), 1412, 1432 (D)) possibles sous 12 mois moyennant travaux et surloyer.
Prestations :
ICPE (1530, 1532, 2662, 2663-1 (A),2663-2 (E), 1412, 1432 (D) possibles sous 12 mois moyennant travaux et surloyer
Site clos et sécurisé
Gardiennage 24/24
Hauteur libre: 10 mètres
Résistance au sol: 5T/m²
10 Portes à quai
2 Accès de plain-pied
Aire de manœuvre: 35 mètres
Locaux sociaux
Sprinklage type ESFR
RIA
Local de charge
Emplacements réservés pour bennes compacteurs
Chauffage par aérothermes eau chaude
Bureaux
Chauffage par convecteurs électrique
Plinthes techniques périphériques
Parking VL 67 places
Parking PL 2 places
Référence : BL-N1063L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

ICPE (1530, 1532, 2662, 2663-1 (A),2663-2 (E), 1412, 1432 (D) possibles sous 12 mois moyennant travaux et surloyer
Site clos et sécurisé
Gardiennage 24/24
Hauteur libre: 10 mètres
Résistance au sol: 5T/m²
10 Portes à quai
2 Accès de plain-pied
Aire de manœuvre: 35 mètres
Locaux sociaux
Sprinklage type ESFR
RIA
Local de charge
Emplacements réservés pour bennes compacteurs
Chauffage par aérothermes eau chaude
Bureaux
Chauffage par convecteurs électrique
Plinthes techniques périphériques
Parking VL 67 places
Parking PL 2 places

Emplacement

Mitry Mory 77290
A 30 kilomètres de Paris (Porte de la Chapelle)
Aéroport Roissy CDG (12 km)
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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