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Location Entrepôt 3 250 m²77127 Lieusaint

42 499 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 280 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt frigorifique de 3250m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
A LOUER : Un entrepôt frigorifique en froid négatif d'une surface de 3 250 m² avec cours privatif. Rare sur la zone.
Idéalement placé, ce bâtiment est situé en bordure de la N104, proche échangeur N104/N6. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 Km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Racks mobiles, Local de charge, 2 chambres surgelées -23°C, Zone de charge, Gare d'expédition, Accès poids lourd, Aire de manœuvre PL, Nombreux stationnements.
Hauteur sous poutre : 12 m sous plafond.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied et 14 portes à quai.
Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 510 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Référence : L_2105_77_001_69_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt frigorifique2140
Niveau 0Gare d'expédition270
Niveau 0Quai d'expédition740
Niveau 0Locaux sociaux100
Total3250

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 12m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Accès quai : 14
Type d'eclairage : Tubes fluos

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Alexandre DESCHLER

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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