Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vauvert - 4 annonces

Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, un local d'environ 155 m² offrant des prestations idéales pour du stockage, artisanale, logistique et commerciale. Hauteur 7,8 M, porte sectionnelle 4,5x4,5, accès poids lourds facile et fonctionnel. Site entièrement sécurisé avec portail d'accès, stationnement disponible. Environnement qualitatif et professionnel.

Vauvert entrepôt de 2226 m2 à louer
Entrepôt d'une surface de 2.226 m2 composé de :
- Entrepôt : 2.123 m2 avec dalle béton au sol, toiture neuve, HSP 4,4 m à 7 m, éclairage LED, électricité : 220 V possibilité de triphasé et tarif jaune.
Un portail métallique électrique 5m/3,6m (possibilité d'un second portail + grand)
- Bureaux et locaux sociaux : 103 m2 (1 openspace, 1 accueil, 1 cuisine, 1 vestiaire, 1 douche, deux WC)
Possibilité de louer en mars 2026, 44 m2 et 38 m2 de bureaux supplémentaires.
Grand terrain goudronné et clôturé accessible aux gros porteurs permettant de stocker.
Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°26 "Gallargues-le-montueux" à 16 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la zone d'activités de Vauvert, bels entrepôts de stockage ou locaux d'activités de 850 m² à 2950 m², entre Nîmes et Gallargues-le-Montueux, proche autoroute A9 et desservi par la RD 135 (chemin des canaux).
Bâtiments neufs en location, avec quais de déchargement et également accès de plain-pied.
Magnifiques volumes intérieurs et aires de retournement extérieures en dalles béton pour PL pour ces locaux qui profitent d'une très bonne isolation, de portes sectionnelles et d'un pont roulant 5T pour le lot B.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A VAUVERT
A louer à Vauvert : local d'activité de 2 316 m² environ composés de :
- Bureaux et locaux sociaux rénovés d'environ 103 m²
- 1 dépôt d'environ 2 123 m²
- 1 Bureau d'environ 50 m²
- 1 bureau d'environ 40 m²
Toiture neuve prévue dans l'année 2025
HSP : 4,50-7m
Volet roulant électrique : 5mLx3,50mH (possibilité d'agrandir la porte)
Triphasé tarif jaune
Disponibilité : 1 mois après accord
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.