2 920 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 305 € HT/an

ESPACE ARDOINES - Bureaux à louer au pied de la gare RER C

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 229 m² situés à proximité immédiate de la gare du Grand Paris Express « LES ARDOINES ».
Ces bureaux au 1er étage, disposant d’un accès indépendant, sont situés à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express (REC C, ligne 15 sud), dispose d’un espace intérieur modulable bénéficiant d’une grande souplesse d’aménagement, des sanitaires privatifs permettant l’installation d’une cafétéria ou d’une douche.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Certains bureaux sont équipés d’une climatisation réversible.
Ces bureaux disposent d’emplacements de parking sécurisés en extérieur.
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un loyer de 153,00 € HT HC/m²/an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Restauration à proximité
Contrôle d'accès (interphone digicode)
Chauffage électrique
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Espace paysagé
Sanitaires privatifs
Référence : BL-R32367L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
229m²153.00€45.00€

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Restauration à proximité
Contrôle d'accès (interphone digicode)
Chauffage électrique
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Espace paysagé
Sanitaires privatifs

Emplacement

140 rue LEON GEFFROYVitry Sur Seine 94400
A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP, A86, A4, N305, D48, D124
RER C station "Les Ardoines"

Transports en commun

Les Ardoines

102 m (soit 1 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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