Vente Local d'activités 450 m²22100 Taden

560 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

EXCLU - Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil & Transaction vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un bâtiment indépendant de 450 m² environ, édifié sur un terrain de 2 830 m².
Construit en 2010, le bâtiment est aménagé comme suit :
- un espace bureaux / showroom,
- une zone de stockage / atelier accessible par porte sectionnelle,
- des locaux sociaux : vestiaires, salle de pause et sanitaires.
Le bâtiment, entièrement isolé, bénéficie de prestations de qualité. Le terrain clos est aménagé avec des places de stationnement extérieures.
Possibilité d'extension ou de construction d'un bâtiment supplémentaire sur la parcelle.
Une opportunité rare à découvrir.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-X44775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente net vendeurPrix de vente honoraires inclus
IndépendantActivités / Bureaux450 m² environ560 000 € HD/HT599 200 € HD/HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et grillagé
- Portail coulissant manuel grande largeur
- Cour de service enrobée
- Parc de stationnement : 12 places
- Borne de recharge électrique
- Espaces verts aménagés
- Couverture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton surfacée
- Hauteur libre : 4,00 m à 5,20 m
- Menuiseries aluminium
- 1 porte sectionnelle manuelle 3,0 m (L) x 3,0 m (H)
- 1 porte de service
- Skydome en toiture
- Trappe de désenfumage
- Éclairage LED dans l'atelier (tubes)
- Éclairage LED dans les bureaux (dalles)
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires H/F
- Sanitaires PMR
- Douche

Emplacement

Taden 22100
D2 / D168

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Geoffrey PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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