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Location Entrepôt 3 100 m²30660 Gallargues-le-Montueux

26 668 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITE : Entrepôt neuf à louer avec quai à Gallargues le Montueux

En EXCLUSIVITE, à louer à Gallargues le Montueux, un entrepôt neuf avec quai de 3 100 m² environ composé de :
- 340 m² environ de plateau brut répartis sur 2 niveaux pouvant servir à créer des bureaux
- 2 760 m² environ de dépôtLocation bail dérogatoire 12 mois
Bâtiment en structure béton et charpente en lamellé collé
Murs en panneaux sandwich
Quai de déchargement
1 accès de plain pied (possibilité d'un deuxième)
HSP 11m
Dalle béton 5T/m²
Trappes de désenfumage
Parkings
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 30_000128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts3100 m²103 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 11 m

Emplacement

Gallargues-le-Montueux 30660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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