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Vente Fonds de Commerce 100 m²44000 Nantes

Prix de cession : 140 000 €
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EXCLUSIVITE NANTES (Gare Sud / EuroNantes) - RESTAURANT 60 COUVERTS, EMPLACEMENT N°1

EXCELLENT EMPLACEMENT, EXCLUSIVITE.
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique (importante clientèle de bureaux et de passage) à proximité du quartier EuroNantes (centre d'affaires européen nantais), du canal Saint Félix et de la gare de Nantes.
Disposant d'une soixantaine de couverts (sur une surface totale de près de 100 m²), cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans.
Cuisine professionnelle de plain-pied : entièrement équipée avec extraction aux normes (hotte installée en 2020) et matériel récent de qualité (four à pizza installé en 2020, friteuse, 2 réfrigérateurs et congélateur, 2 saladettes réfrigérées avec plan de travail en granit et inox, lave-verres...).
Espace-bar, double-vitrage, store-banne pour terrasse, rideaux métalliques, place de parking.
Locaux très bien entretenus.
En progression, le Chiffre d'affaires offre encore de très belles possibilités de développement (actuellement 5 services / semaine avec fermeture le week-end).
Faible loyer : 875 euros HT mensuel, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce : 140.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 354122
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 354122B-JUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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