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Vente Fonds de Commerce 45 m²33400 Talence

Prix de cession : 40 000 €
Loyer : 1 500 € HT-HC/mois400 € HT-HC/m²/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

Aux portes de Bordeaux, barrière de Pessac, Consultimo vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans la restauration rapide. Le local d'une surface d'environ 45 mètres carrés est divisé entre un espace d'accueil, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un sanitaire privé avec réserve. Les locaux sont très bien positionnés et jouissent d'un environnement dynamique avec une forte affluence. Toute restauration autorisée, sauf Kebab. Le loyer est de 1500Euros hors taxes et hors charges. Une provision comprenant l'eau, la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété de 150Euros hors taxes/mois est à prévoir. Disponible dès maintenant, le prix de cession du fonds est de 40 000Euros net vendeur. Les honoraires d'agence Consultimo sont de 4000Euros hors taxes et hors charges, pour l'acquéreur, à la signature de l'acte. Frais d'acte à charge acquéreur à prévoir.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.
#NM
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0784-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Fibre optique
- Placoplâtre
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Hotte aspirante 315mm
- Electricité refaite à neuve

Emplacement

Talence 33400
Barrière de Pessac : Bus 9 et 86
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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