Vente Fonds de Commerce 200 m²38280 Villette D Anthon

Je vous propose un Restaurant / Bar Licence IV avec logement sur la commune de Villette-d'Anthon.
Idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans la restauration avec un cadre de vie agréable.
Atouts de l'affaire :
Superficie de 190 m²
120 M² pour la partie restaurant/bar et cuisine
et 70 M² pour l'appartement.
50 couverts en intérieur + 50 places en terrasse
Licence IV incluse dans le bail
Affaire saine, exploitée avec succès depuis 5 ans
1 place de parking privative pour le propriétaire
Habitation comprise dans la vente (bail):
Un appartement d'environ 70 m² à l'étage avec un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain et un WC séparé.
Idéal pour loger sur place et profiter du confort de vie au quotidien.
Une opportunité rare dans le secteur, prêt à travailler immédiatement avec encore un beau potentiel de développement !
Prix 134.000 euros honoraires charge vendeur.
N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
Le chiffre d'affaires est réalisé en 6 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Loyer de 1750 euros HT .
Chiffre d'affaires annuel 230.000 euros.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 419662.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .