AIGUES-MORTES (30200) rare à louer / à la location dans la zone, Local à usage d'entrepôt, hangar, local commercial, artisanal de 196 m 2 sur un terrain de 680 m 2 clos avec grand portail offrant un espace extérieur appréciable.
Se répartissant comme suit un grand terrain de 680 m 2 bétonné commun avec 8 places de parking privatives.
Local à la location de 154 m 2 dont (WC et douche de 5 m 2).
Plus espace de 42 m 2 très lumineux aménagés pour une gestion administrative efficace dont (bureau 16 m 2 et accueil le tout climatisé et WC handicapé). 2 grandes baies vitrées de 4 m plus une porte vitré, toutes avec volets métallique électrique.
Location pour 2750 € HT∕HT∕MOIS soit 33 000 € HT∕HC∕AN avec taxe foncière 3 000 € et charges en sus. Plus 2 mois de garantie soit 5500 €.Honoraires d'agence à la charge du locataire de 9000 € HT.
Idéal pour toutes activité professionnelles nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité.
1 porte sectionnel avec hauteur sous plafond 4.9 m et sous pignon 5.30 m.
La zone comprend une belle concession automobile, 2 centres auto 3 centres de contrôle technique.
Plusieurs carrossiers et garages qui ont tous une bonne activité. Le local et l'emplacement sont donc idéales pour toutes activité automobile, enseignes de pare-brise, pièces autos, location de véhicules, location de matériel de chantier, absents de la zone.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905395
