Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gex - 2 annonces

CESSY – ZA La Plaine
Exclusivité TRABLY BUSINESS
Implanté sur un terrain clos de 1 300 m², ce local mixte commercial et d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ZA La Plaine à Cessy.
Des surfaces généreuses et fonctionnelles :
* 127 m² de showroom climatisé en rez-de-chaussée
* 325 m² d'atelier chauffé, complété par 270 m² de mezzanine
* 2 portes sectionnelles, dont une grande hauteur (4,5 m)
* 28 m² de locaux sociaux
* 90 m² de bureaux climatisés à l'étage
Site entièrement clos et sécurisé, deux portails d'accès dont un motorisé, parking en enrobé.
Accès et circulation facilités pour véhicules utilitaires et poids lourds
Ce bien offre une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou commerciale recherchant visibilité, fonctionnalité et confort de travail.
Aucun travaux à prévoir, site très bien entrenu.

Au rez-de-chaussée des bâtiments du programme "GEX Coeur de Ville", en cours de livraison, différents locaux commerciaux, idéalement situés sur place du Jura rénovée, véritable coeur de la commune, livrés bruts vitrines posées, fluides en attente.
Autres surfaces disponibles :
Bâtiment 3 : 487 m² au prix de 1.462.000 €
Bâtiment 4 : 76, 88, et 100 m²
Bâtiment 5 : 183 et 332 m² ou 515 m² en deux niveaux (idéal brasserie)
Parking sous la place du Jura de 273 places sur 3 niveaux (gratuit 2 heures).
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT
Frais mutation (notaires) réduits