LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 785 M² ENVIRON – 30 PLACES DE PARKING
ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local d'activité de 785,53 m² environ, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée aux entreprises recherchant un espace polyvalent pour leurs activités professionnelles.
ce bâtiment peut accueillir différents projets : activité artisanale, stockage, atelier, showroom professionnel nécessitant de grandes surfaces. Sa capacité à supporter des charges lourdes au sol constitue un atout pour les entreprises ayant des besoins spécifiques en matière d'exploitation
Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée :
- Espace principal avec accueil : 424 m² environ
- Espace d'activité complémentaire : 185 m² environ
- Vestiaires et sanitaires : 68,70 m² environ
- local de stockage : 40 m² environ
Étage :
- Mezzanine et palier : 67,83 m² environ
Surface totale : 785,53 m² environ
Équipements et prestations:
Grand espace principal / Espace d'activité complémentaire / Accueil intégré / Mezzanine / Vestiaires et sanitaires / Chaufferie et stockage / Climatisation réversible / Bardage double peau / Volumes généreux / Dalle adaptée aux charges lourdes, capacité à confirmer / Parking d'une capacité de 30 places environ
Conditions locatives:
- Loyer annuel : 54 987 € HT HC
- Loyer mensuel : 4 582 € HT HC
- Valeur locative : 70 € HT HC/m²/an
- Charges locatives : à définir, à la charge du preneur
- Taxe foncière : à définir, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Bail : commercial 3/6/9 ans
- Périodicité de paiement : trimestrielle d'avance
- Indexation annuelle : ILAT
- Honoraires de négociation : à la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate
Grâce à sa surface, à ses espaces modulables et à ses 30 places de parking environ, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un même site.
Une opportunité idéale pour l'implantation d'une salle de sport, d'un espace fitness ou d'un centre dédié au sport et au bien-être. Prestations : Grande salle d'entraînement / Salle complémentaire / Espace accueil intégré / Mezzanine / Vestiaires hommes et femmes / Sanitaires / Pièce de stockage / Bardage double peau / Climatisation réversible / Volumes importants / Local adapté aux activités sportives / Espaces modulables / Site fonctionnel
