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Location Commerce 2 156 m²13690 Graveson

30 224 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 54 159 € HT

IMMEUBLE A LOUER

Magnifique Murs Commerciaux en Bord de Route près de Graveson à la location/vente
À la recherche d'un emplacement commercial idéal pour votre entreprise Euros Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de location d'un bâtiment de 2156m², parfaitement situé en bord de route, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour attirer une clientèle diversifiée.
Caractéristiques Principales :
-Superficie de 2156m² : Offrant un vaste espace pour répondre à vos besoins commerciaux et offrir une expérience optimale à vos clients.
-Emplacement Premium : Bénéficiant d'une situation stratégique en bord de route, ce bâtiment offre une visibilité inégalée, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise.
-Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA) : Profitez de la flexibilité offerte par un bail en état futur d'achèvement pour personnaliser et aménager les espaces selon vos besoins spécifiques.
Points Forts :
-Bâtiment Livré Fini : Non cloisonné, ce bâtiment offre une toile vierge pour concevoir et aménager les espaces selon vos spécifications et exigences.
-Loyer Annuel : 362 667 euros (HT) : Un loyer compétitif pour un emplacement de cette qualité et de cette visibilité, offrant un excellent rapport qualité-prix pour votre entreprise.
Disponibilité : immédiate
Référence : 842I836534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Graveson 13690
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Cédric ROCHE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est également rattaché au réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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