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Vente Commerce 350 m²31200 Toulouse

1 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

immeuble A VENDRE

Nous vous proposons à la vente, un immeuble entier d'une surface totale d'environ 350 m² + 100 m² de jardin privatif + 30 m² de terrasse à l'étage
l'immeuble, en pleine propriété, est loué en succursale à une franchise faisant plus de 650 millions de CA /an.
l'ensemble est entièrement refait à neuf avec des prestations thermiques phoniques et de sécurité de haut niveau.
bail neuf (03/04/2024) 10 ans dont 9 ans fermes.loyer :96000Euros /an
paiement du loyer à partir du 03/10/2024 (6 mois de franchise pour travaux)
impôt foncier à la charge du locataire , DG: GAPD : 3 mois
Façade refaite 1 million Euros de travaux engagés entre le bailleur et le locataire
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur
Disponibilité : immédiate
Référence : 4022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 1 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Belle luminosité
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31200
Métro Canal du Midi - Ligne B - 600 mètres
Métro Minimes Claude-Nougaro - Ligne B - 650 mètres
Bus - Ligne 15/22 à 600 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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