Location Entrepôt 12 805 m² à 63 835 m²62119 Dourges

DL REAL ESTATE vous propose à la location deux lots au sein d'un campus logistique multimodal, offrant des surfaces importantes et des prestations techniques adaptées aux activités logistiques et industrielles.
BAT B
LOT 1 – 12 805 m²
LOT 2 – 51 030 m²
Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 12,2 m
Résistance au sol : 5 t/m²
Accès plain-pied : 1
12 portes à quai
Système sprinkler ESFR
Aire de manoeuvre : 35 m
Services et équipements du site
250 places de stationnement pour véhicules légers
18 places de stationnement pour poids lourds
Site entièrement clos et gardienné 24h/24
Campus logistique multimodal avec accès routier, ferroviaire et fluvial
Nombreux services disponibles : station-service, zone d'accueil des chauffeurs, centre de formation, etc.
Ces deux lots bénéficient d'infrastructures logistiques complètes et d'un environnement sécurisé, adaptés aux besoins des entreprises recherchant des surfaces importantes pour leurs activités de stockage, de distribution ou de logistique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Au coeur de la ZAC Delta 3 à Dourges , découvrez une opportunité logistique majeure au sein d'un hub multimodal d'envergure européenne interconnectant la route (A1/A26), le fer et la voie d'eau.
Le bâtiment développe une surface totale de 63835m2 divisible en deux lots : le Lot 1 (12805m2, disponible immédiatement) et le Lot 2 (51030m2, disponible début 2027). L'actif propose des prestations haut de gamme taillées pour la performance : hauteur libre exceptionnelle de 12,2m, résistance au sol de 5t/m2, 12 portes à quai, accès de plain-pied, sprinkler ESFR et une aire de manoeuvre de 35m.
Conçu pour réduire l'impact environnemental et maîtriser vos dépenses d'énergie, le site bénéficie de la certification écologique BREEAM Very Good. Il combine un éclairage LED très économe, une gestion automatisée et intelligente des équipements (chauffage, éclairage) et répond dès aujourd'hui aux objectifs d'économie d'énergie fixés pour 2030. Le parc est entièrement sécurisé (clôture et gardiennage 24h/24) et offre 250 places de parking pour voitures ainsi que 18 emplacements pour poids lourds.