Vente Commerce 828 m²19360 Malemort

Vous recherchez un bien pour un investissement sécurisé ?ALLURE IMMO vous propose ce local commercial idéalement situé dans un passage avec du flux, au coeur de la ville.
Bâtiment actuellement loué, avec un locataire en place depuis de nombreuses années, garantissant une rentabilité immédiate.Loyer annuel : 30 508,80 €.
D'une superficie totale d'environ 861 m², le bien se compose :
d'un espace à usage accueil et 5 bureaux,
d'une zone de production,
d'un espace de stockage.
Construction en parpaing avec charpente métallique type shed. Les bureaux sont chauffés par climatisations réversibles.
Le site a fait l'objet d'une rénovation en 2016.
Prix net vendeur (net de TVA) : 412 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 37 800 € TTC
Réf. 399
Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.