ISARE Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de bureaux, locaux commerciaux et d'activité à proximité de Chartres (28).
Situé sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris et à proximité du futur échangeur A11/A154.
L'ensemble est vendu loué.
- Accès : 3 entrées véhicules (1 en façade du bâtiment, 2 côté rue Mondétour pour le parking 110 places)
- Constructions : immeuble construit en 2007-2008, élevé sur 3 niveaux (RDC + 2 étages)
- Surface bâtie : 5 354 m² SHON
- Surfaces des parcelles : 6495 m2
Répartition des locaux :
- Rez-de-chaussée : commerces / showroom + 3 locaux d'activités (atelier / stockage)
- 1er étage : bureaux
- 2ème étage : bureaux
Stationnement : 135 places au total
- 25 places au pied de l'immeuble (dont 6 PMR)
- 110 places en parking extérieur
Structure : ossature métallique et maçonnerie partielle, bardage métallique double peau, mur rideau vitré
Toiture : plate, étanchéité goudronnée
Menuiseries : aluminium, vitrage isolant, rideaux sectionnels, volets roulants métalliques
Circulations : 2 cages d'escaliers, 4 escaliers, 2 ascenseurs
Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et open-space, sanitaires communs, sols moquette/parquet/linoléum
Équipements techniques : fibre optique, chauffage électrique, climatisation réversible partielle, VMC, TGBT,
vidéosurveillance, détection incendie, contrôle d'accès
Etat général : immeuble en bon état d'usage, fonctionnel et modulable
Montant des taxes foncières 2024 : 41 458€
Prix net vendeur : 3 500 000€
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 3.80% HT du prix net vendeur.
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
