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Vente Commerce 3 010 m²77350 Le Mee Sur Seine

4 499 950 €

Investissement : locaux commerciaux vendus loués

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à le vente, un produit rare sur le secteur :
Un ensemble de plusieurs locaux commerciaux vendus loués sous baux notariés pour un revenus annuel global de 342 848 euros. Toutes les charges et taxes facturables aux locataires. Superficie bâtie de 3010m2 avec très grand parking adjacent. ensemble immobilier neuf ou remis à neuf.
Contactez nous pour plus d'informations
ERP : 4ème catégorie
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Grande hauteur sous-plafond
Locaux neufs
Cuisine
Activités autorisées : Tous commerces
Date d'effet du bail :17/12/2020
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 4
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2750 m²
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Pompiers (BUS-B, BUS-D, BUS-3603)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1247240-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux1 500
1Locaux Commerciaux260
Total Cellule salle de sportLocaux Commerciaux1 760Immédiate
RDCLocaux Commerciaux530
RDCLocaux Commerciaux360
RDCLocaux Commerciaux360
Total Cellule bâtiment neufLocaux Commerciaux1 250Immédiate
Total3 010 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2750 m²
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

Le Mee Sur Seine 77350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Victorien ABRAHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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