Vente Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 600 m²54000 Nancy

2 400 000 €

INVESTISSEMENT RETAIL NANCY - BAIL FERME - ENSEIGNES NATIONALES - 8% DE RENTABILITÉ

Opportunité à saisir : ensemble commercial d'environ 600 m² situé sur un emplacement stratégique à Nancy.
- Locataires nationaux en place
- Bail ferme 10 ans dont 6 ans fermes
- Revenus locatifs sécurisés
- Actif clé en main – aucun travaux à prévoir
- Excellente visibilité et accessibilité
Implanté sur un axe dynamique, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide. L'environnement commercial est attractif, avec la présence d'enseignes reconnues générant un flux régulier de clientèle.
Nancy, métropole régionale dynamique, bénéficie d'un bassin de population important et d'une activité économique soutenue, offrant des perspectives pérennes pour un investissement commercial.
Prix : 2 400 000 € net vendeur
Rentabilité attractive : 8 %
Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur
Un investissement idéal pour sécuriser des revenus immédiats avec un rendement solide et un engagement locatif long terme.
Contactez-nous pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet. Prestations : Bon état

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Bon état

Emplacement

Nancy 54000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE CAPITAL MARKETS

27 Place De La Madeleine

75008 Paris

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Vente Local d'activités 600 m²54000 Nancy

INVESTISSEMENT RETAIL NANCY - BAIL FERME - ENSEIGNES NATIONALES - 8% DE RENTABILITÉ

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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