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Location Local d'activités 387 m²31200 Toulouse

3 225 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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la glaciere

A LOUER ! Local d'activités de 387m2 Toulouse LA GLACIERE
Je vous propose à la location ce local d'activités de 387m2 bénéficiant d'une visibilité importante de la Rocade A620.
La façade du local bénéficie d'une très belle vitrine qui peut être intéressante pour du commerce de gros.
Ce local dispose d'une porte sectionnelle de 2m*2m ; courant fort et faible; de 3 volumes servant de laboratoires et bureaux et d'un atelier avec dalle béton et d'une hauteur supérieur à 7m.
Ce local bénéficie également de 43 places de parking.
DISPONIBLE DEBUT AOUT 2024.
Conditions commerciales :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 226€ ht
Charges : en cours
Taxe Foncière : en cours
Dépôt de garantie : 9 678€
Frais de rédaction de bail : 600€ ht
Honoraires agence 15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE - Tél. 0664206885
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : debut aout 2024
Référence : LP26368-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc387

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Toulouse 31200
Quartier : Sept Derniers-Ginestous

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume BALMETTE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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