ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose, au Plessis-Belleville, une cellule logistique indépendante au sein d'un site logistique stratégique, développant une surface locative de 6 553 m² environ.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 6 553 m² environ
Entrepôt : 5 827 m² environ
Mezzanine : 660 m² environ
Locaux techniques : 66 m² environ
Hauteur sous poutre : 9,80 m environ
Cour camions : 32 m environ
9 portes à quai, dont 1 porte plain-pied
places de stationnement VL
Possibilité d'aménagement de bureaux
Localisation au sein d'un site logistique sécurisé
Équipements et prestations :
Entrepôt logistique / Mezzanine / Quais de chargement / Porte plain-pied / Cour camions / Parking VL / Locaux techniques / Possibilité d'aménagement de bureaux / Accès poids lourds / Installation ICPE
Réglementation ICPE :
Le site bénéficie des régimes suivants :
1510-2.a : autorisation / 2910-A.2 : déclaration avec contrôle / 2925.1 : déclaration.
Le programme prévoit notamment :
Obtention de la certification BREEAM « Excellent »
Modernisation et optimisation des consommations de la chaudière gaz
Reprises partielles de la façade, des quais et des voiries
Mise en place d'un poste de gardiennage
Installation de bornes IRVE
Possibilité de développer du stockage extérieur en option
Situation et desserte :
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au Plessis-Belleville, à proximité immédiate des principaux axes routiers A1, N2 et N330. Il se situe à environ 20 km de l'A1, 2 km de la N2 et 1,5 km de la N330.
L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 19 km, tandis que la gare du Plessis-Belleville se situe à environ 2 km. Paris est accessible à environ 41 km.
Conditions financières :
Loyer : 63 € HT-HC/m²/an
Bail : 3/6/9 ans
Provision pour charge : A définir a la charge du preneur
Taxe foncière : A définir a la charge du preneur
Indexation : ILAT
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur du loyer annuel HT Prestations : Entrepôt logistique / Mezzanine / Quais de chargement / Porte plain-pied / Cour camions / Parking VL / Locaux techniques / Possibilité d'aménagement de bureaux / Accès poids lourds / Installation ICPE
