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Location Commerce 240 m²Avenue du Campon, 06110 Le Cannet

Autre -
Loyer : 4 500 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 25 000 €
Honoraires preneur : 11 520 € HT
Dépôt de garantie : 14 400 € HT
Charges locatives : 3 360 € HT/an
Taxe foncière : 2 796 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL BUREAU ESPACE DE STOCKAGE AVEC PARKINGS

MOUGINS. LOCAL COMMERCIAL , ESPACE DE STOCKAGE ET BUREAUX .
AU RDC BOUTIQUE ET STOCKAGE AMENAGE ET CLIMATISE: 120 M² AVEC UN BEAU LINEAIRE DE 7 METRES.
A L’ETAGE ENTIEREMENT AMENAGE ET CLIMATISE :BUREAUX + SALLE DE REUNION + ESPACE CUISINE : 120 M² .
A’ CELA S’AJOUTE 3 PARKINGS PRIVATIFS (14ML) + 9 PLACES DE PARKING CLIENTÈLE COPRO.
2 FORMULES POUR LA PRISE A’ BAIL:
1- DROIT AU BAIL DE 25 000 € HORS TAXES ET UN LOYER MENSUEL HORS CHARGES HORS TAXES DE 4 500 €.
2- LOCATION PURE AVEC UN LOYER MENSUEL DE 4 800 € HORS TAXES HORS CHARGES.
CHARGES MENSUELLES: 280 €
TAXE FONCIERE MENSUALISEE: 233 €
HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO DE 11 520 € TTC A’ LA CHARGE DU PRENEUR (SELON
(TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)
Disponibilité : 01/02/2024
Référence : 00058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
MOUGINS. LOCAL COMMERCIAL , ESPACE DE STOCKAGE ET BUREAUX .
AU RDC BOUTIQUE ET STOCKAGE AMENAGE ET CLIMATISE: 120 M² AVEC UN BEAU LINEAIRE DE 7 METRES.
A L’ETAGE ENTIEREMENT AMENAGE ET CLIMATISE :BUREAUX + SALLE DE REUNION + ESPACE CUISINE : 120 M² .
A’ CELA S’AJOUTE 3 PARKINGS PRIVATIFS (14ML) + 9 PLACES DE PARKING CLIENTÈLE COPRO.

2 FORMULES POUR LA PRISE A’ BAIL:

1- DROIT AU BAIL DE 25 000 € HORS TAXES ET UN LOYER MENSUEL HORS CHARGES HORS TAXES DE 4 500 €.

2- LOCATION PURE AVEC UN LOYER MENSUEL DE 4 800 € HORS TAXES HORS CHARGES.

HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO DE 11 520 € TTC A’ LA CHARGE DU PRENEUR (SELON
(TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Emplacement

Avenue du CamponLe Cannet 06110

Transports en commun

Paramideaux

192 m (soit 3 min à pied)

Bus1324

Cannes

2650 m (soit 35 min à pied)

041071631633770133INCONNU104

Ranguin

3742 m (soit 50 min à pied)

133

Le Bosquet

3841 m (soit 51 min à pied)

133

Cannes La Bocca

3886 m (soit 52 min à pied)

1331
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PRO CONSEIL IMMO

ALEXANDRE SOISSONS

32 avenue François Tuby
06150 Cannes
Fort de 9 années d'expériences dans l’immobilier commercial et comptant + de 50 transactions commerciales à notre actif sur le secteur des Alpes Maritimes, Le cabinet PRO CONSEIL IMMO vous proposera son expertise pour chaque projet immobilier que vous envisagez: achat, vente, location.
Retrouvez l'essentiel de nos annonces en visite virtuelle sur notre page you tube @proconseilimmo5208 ou sur instagram

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